O proxecto comprende a rehabilitación, reforma e cambio de uso dun edificio construído en 1900, cun nivel de protección patrimonial que obriga á restauración de elementos como a fachada exterior, a escaleira e o portal. Anteriormente, as tres plantas inferiores destinábanse a uso comercial, mentres que as plantas superiores tiñan uso residencial. O novo uso destínase integramente a oficinas.
O edificio atópase dentro do Conxunto Histórico Villa de Madrid – Cerca e Arrabal de Felipe II, nunha zona de Protección Arqueolóxica do Recinto Histórico e na contorna dun monumento protexido.
Consérvase a fachada da edificación, introducindo modificacións nas plantas baixa e primeira, actualmente alteradas por intervencións anteriores. Proponse a súa restitución por analoxía co edificio lindeiro e con outros edificios próximos da mesma época. Para iso, emprégase granito gris como material de fachada en ambas as plantas. Os ocos da planta primeira restitúense mantendo a mesma orde, posición e dimensións que os das plantas superiores. O oco da planta baixa organízase segundo os eixes dos ocos e vans das plantas superiores.
As dúas fachadas dos espazos de oficina resólvense mediante unha dobre pel. A interior está formada por un acristalamento de chan a teito con dobre vidro de altas prestacións, que permite unha iluminación natural óptima e unha elevada transparencia. A exterior fórmase mediante unha celosía lixeira de listóns verticais de madeira, conseguindo un equilibrio entre luminosidade, transparencia e privacidade e conferíndolle ao patio un carácter cálido, en contraste adecuado coas medianeiras.
A pasarela concíbese como un elemento lixeiro e diáfano, con estrutura metálica, pavimento de vidro translúcido e varandas de vidro transparente.
O patio cóbrese cun lucernario de vidro fotovoltaico que mellora a eficiencia enerxética ao producir a electricidade necesaria para a iluminación deste espazo.
A planta soto destínase ás instalacións e servizos propios do edificio, mentres que a planta baixa acolle un local comercial e o portal. Instálase un ascensor para resolver a accesibilidade sen interferir no local, creando un novo vestíbulo de acceso e recepción detrás da escaleira, iluminado naturalmente desde o novo patio. O ascensor é panorámico, con vistas cara ao patio central.
Nas plantas superiores unifícanse os dous patios primitivos nun único patio central, que se converte no elemento fundamental da proposta arquitectónica. Introdúcese unha nova planta sexta, resolta como un ático retranqueado respecto da fachada, deixando espazo para unha terraza axardinada.
As dúas medianeiras cegas que quedan á vista no patio, xunto co seu pavimento, resólvense en Krion de cor branca. Estes tres paramentos forman un anel de luz que proporciona unha gran luminosidade ao patio, reflectindo a luz natural cara ao interior das oficinas.
