Proxecto GXR
Ecobarrio en Teis
O novo ecobarrio de Teis propón a rexeneración sostible do ámbito de Guixar–Santa Tegra, transformando un antigo enclave industrial nun novo modelo urbano baseado na convivencia entre vivenda, natureza e espazo público. Impulsado polo Consorcio da Zona Franca de Vigo, o proxecto propón máis de 600 vivendas, cunha importante presenza de vivenda protexida, dentro dunha ordenación que reduce a presenza do vehículo privado, favorece os desprazamentos peonís e aposta por unha contorna urbana máis saudable, próxima e eficiente.
A sustentabilidade constitúe o principio estruturante da proposta. A concentración da edificación permite liberar unha gran superficie de solo para zonas verdes, percorridos peonís e espazos de encontro, favorecendo a permeabilidade do terreo e unha maior presenza de vexetación no barrio. A integración de usos residenciais, comerciais e terciarios, xunto coa recuperación do patrimonio industrial existente, busca reducir os desprazamentos, reutilizar recursos e construír un tecido urbano compacto, diverso e resiliente, no que arquitectura, paisaxe e ecoloxía formen parte dunha mesma estratexia.
Info
O ecobarrio de Teis nace como unha operación de rexeneración urbana e ambiental capaz de transformar o ámbito industrial de Guixar–Santa Tegra nun novo fragmento de cidade sostible. A proposta entende o crecemento urbano desde unha perspectiva ecolóxica, priorizando a reutilización de solo xa urbanizado fronte a novos procesos de expansión e recuperando para a cidade unha área actualmente fragmentada. Vivenda, paisaxe e espazo público intégranse dentro dunha estratexia común que busca mellorar a calidade ambiental e urbana da contorna.
Un dos principios fundamentais do proxecto é reducir a ocupación do solo mediante unha edificación máis compacta e concentrada. Esta estratexia permite liberar amplas superficies para vexetación, prazas e percorridos peonís, incrementando notablemente a presenza de zonas verdes dentro do ámbito. A paisaxe deixa así de funcionar como un elemento residual para converterse nunha auténtica infraestrutura verde, capaz de mellorar o confort urbano, favorecer a biodiversidade e xerar espazos de estancia e relación para os habitantes do novo barrio.
A mobilidade constitúe outro dos piares do concepto de ecobarrio. A redución do tráfico rodado no interior favorece un espazo público pensado prioritariamente para o peón, con itinerarios accesibles e conexións que permiten integrar o novo desenvolvemento no tecido existente de Teis. A combinación de vivenda, comercio, actividade económica e espazos públicos fomenta ademais un modelo urbano de proximidade, reducindo a dependencia do automóbil e favorecendo unha vida cotiá máis vinculada ao barrio.
A sustentabilidade esténdese tamén á conservación e reutilización das preexistencias. A recuperación das antigas naves industriais permite manter parte da memoria do lugar e dar unha nova vida ás estruturas existentes, evitando a súa substitución completa e reducindo o consumo de novos recursos. Deste xeito, o proxecto formula unha visión ampla da ecoloxía urbana, na que densidade, mobilidade sostible, reutilización, vexetación e mestura de usos se combinan para construír un barrio máis resiliente, eficiente e preparado para responder aos retos ambientais da cidade contemporánea.
LOCALIZACIÓN
Teis, Vigo
CLIENTE
Zona Franca de Vigo
ARQUITECTOS
Aires Mateus, Castroferro y Díaz & Díaz Arquitectos
